Какую скидку можно просить при покупке квартиры

На сколько можно торговаться при покупке квартиры? Средние показатели — 2-14 % стоимости жилья. Так, если квартира хорошая, ликвидная, то скидка может быть совсем незначительной. В среднем же обычно удается после длительных переговоров сторговаться на скидке 10 %.

Как правильно просить скидку при покупке квартиры?

Эти правила помогут вам торговаться с продавцом квартиры — эффективно, спокойно, с достоинством и уважением.

Не торгуйтесь с порога …
Подготовьтесь к торгам …
Будьте вежливы и доброжелательны …
Не показывайте восторга …
Занижайте цену …
Привлекайте третьих лиц …
Найдите недостатки …
Придите на осмотр квартиры несколько раз

Какую скидку можно просить при покупке квартиры

На чем можно сэкономить при покупке квартиры?

10 советов, как сэкономить на покупке квартиры

Покупайте квартиру в праздничные дни или летом …
Обращайте внимание на специальные предложения …
Ищите квартиру с отделкой …
Покупайте квартиру со стопроцентной оплатой …
Следите за аукционами недвижимости …
Не ограничивайте себя в выборе локации

Что снижает стоимость квартиры?

Расположение, инфраструктура по соседству, транспортная доступность, состояние дома – факторов, которые влияют на стоимость квартиры, очень много. Большинство из них не зависят от продавца, поэтому наличие недостатков объективно приведет к снижению цен на жилплощадь.

Что просить при покупке квартиры?

Какие документы нужно проверить перед покупкой квартиры

Попросите паспорта собственников …

Посмотрите справки из психоневрологического и наркологического диспансеров …

Проверьте основания права собственности на квартиру …

Попросите выписку из ЕГРН …

Уточните согласие супруга на продажу

Что сказать когда просят скидку?

Клиент просит скидку: 8 вариантов ответа

Почему вам нужна скидка? …
Какая скидка вам нужна? …
Вообще мы не делаем скидок, но специально для вас… …
Мы вынуждены отказать в скидке, но можем… …
У нас нет скидок, но есть программа лояльности и промо-акции …
Я могу предложить вам скидку, если мы пересмотрим условия

Как правильно спросить про скидку?

Спросите о скидке прямо

Попросить скидку можно прямо и без всякого повода, например, сказать: «Какие есть скидки?» или: «Как я могу купить это со скидкой?». У открытых вопросов и вопросов без отрицания больше шансов на успех. Заставьте продавца самому искать ответ и не подсказывайте формулировкой.

Когда выгоднее всего покупать квартиру?

Сезонность цены – следствие активности на рынке. Весной и осенью наблюдается рост, а летом и зимой, особенно после нового года, спад. Лучшим для совершения сделок считается деловой сезон, который длится с сентября по май. Внутри него наиболее удачным временем считаются весна и осень.

Чем грозит уменьшение стоимости квартиры для покупателя?

Главный риск: у налоговой могут возникнуть вопросы. В этом случае сотрудники ФНС, помимо недоимки, имеют право взыскать штраф до 40% от суммы уклонения. Чем больше сумма занижения, тем выше риск того, что сделка привлечет внимание инспекторов.

Какой этаж стоит дороже?

Квартиры на первых этажах стоят дешевле, а верхние, с которых открывается красивый вид, ценнее. Самые дорогие в новостройках — пентхаусы. А в старых домах последний этаж, наоборот, меньше ценится: может протекать крыша. Есть и исключения: иногда жилье на 5–8-м этажах стоит дороже, чем на 10–19-м.

Что поднимает стоимость квартиры?

Главные факторы, определяющие стоимость квартир – местоположение (престижность района), транспортная доступность района и качество инфраструктуры, этажность и тип дома, планировка и техническое состояние объекта недвижимости.

Кому молиться на покупку квартиры?

На различных православных страницах написано, что молиться в таких делах нужно Спиридону Тримифунтскому — он главный помощник всех, кто испытывает материальную нужду.

Что говорить при покупке квартиры?

Как остаться добросовестным приобретателем при покупке вторички

Какое основание возникновения собственности?
Существуют ли какие-то ограничения на сделку?
Находится ли квартира в залоге у банка?
Если недвижимость в наследстве, то все ли наследники участвовали в наследовании?

Что можно предложить вместо скидки?

Но вариантов предложения может быть превеликое множество:

Большая скидка …
Бонусы и подарки …
Пакеты услуг …
Комбинированные пакеты услуг и товаров …
Депозит со скидкой или распродажа подарочных сертификатов …
Приглашения на мастер-классы, презентации …
Бесплатные услуги

Как ответить клиенту если он просит скидку?

Клиент просит скидку: 8 вариантов ответа

Почему вам нужна скидка? …
Какая скидка вам нужна? …
Вообще мы не делаем скидок, но специально для вас… …
Мы вынуждены отказать в скидке, но можем… …
У нас нет скидок, но есть программа лояльности и промо-акции …
Я могу предложить вам скидку, если мы пересмотрим условия

Какой Торг уместен при покупке квартиры?

Какой торг уместен при покупке квартиры

На сколько можно торговаться при покупке квартиры? Средние показатели — 2-14 % стоимости жилья. Так, если квартира хорошая, ликвидная, то скидка может быть совсем незначительной. В среднем же обычно удается после длительных переговоров сторговаться на скидке 10 %.

Когда лучше покупать недвижимость в 2023 году?

Июнь — идеальный месяц, чтобы выбирать жилье. Найти достойную квартиру по выгодной цене становится проще. Осенью фиксируются высокий спрос и большое количество предложений. В начале сентября на рынок выходят и мгновенно продаются самые лучшие квартиры.

Что будет с недвижимостью в 2024 году?

Прогноз по росту кредитования на 2024 год понижен до 7-12% (ранее 9-14%). Ожидается, что рост корпоративного кредитования составит 7-12% (ранее 9-14%), розничного кредитования — 7-12% (ранее 9-14%), рост ипотеки- 9-14% (ранее 10-15%). Прогнозы по росту кредитования в 2025 и 2026 годах оставлены без изменений.

Можно ли в договоре купли продажи указать меньшую сумму?

Продавец может указать в договоре любую цифру, какую ему вздумается, после заключить с покупателем дополнительное соглашение, а факт конечного расчета подтвердить расписками. Однако, такой способ купли-продажи опасен для обеих сторон.

Зачем продавец просит занизить стоимость квартиры?

Поэтому просьбы продавца о занижении цены недвижимости в договоре, как правило, связаны с попыткой снизить размер налога с продажи имущества или вовсе уйти от его уплаты. В случае если налоговая служба выявит факт уклонения от налогов, то недобросовестного продавца все же заставят заплатить налог.

Когда лучше покупать квартиру в 2023 году?

Какой этаж самый дешевый?

Как правило, на первом-втором этажах самые дешевые метры, а дальше стоимость только растет. Величина наценки в каждом конкретном случае определяется индивидуально и зависит от класса объекта, этажности, его локации, планировок, видовых характеристик и т. п.

Когда цены на квартиры падают?

Что в итоге?

Время года	Преимущества
Весна (март — май)	Больше объектов, активность покупателей возрастает
Лето (июнь — август)	Спад активности, возможность торга, спокойная атмосфера для просмотров
Осень (сентябрь — ноябрь)	Возможность воспользоваться снижением цен перед зимой, стабильный рынок

Для чего просят завысить стоимость квартиры?

Зачем завышают стоимость недвижимости

Чтобы не выплачивать ее, но все же получить ипотеку, они договариваются с хозяином квартиры, чтобы тот завысил ее стоимость на 10-20% — как раз на размер первоначального взноса, который требует банк.

Кто может помочь при покупке квартиры?

Риелтор помогает покупать, продавать или арендовать жилье, выступая посредником между сторонами. Его нанимает либо продавец, либо покупатель.

Какой Святой помогает в продаже недвижимости?

Молитва Спиридону Тримифунтскому о продаже квартиры

«О преблаженне святителю Спиридоне! Умоли благосердие Человеколюбца Бога, да не осудит нас по беззакониям нашим, но да сотворит с нами по милости своей. Испроси нам, рабам Божиим (имена), у Христа и Бога наше мирное безмятежное житие, здравие душевное и телесное.