Кому принадлежит домофон в многоквартирном доме

И дверь, и домофонное оборудование находятся в собственности жильцов. Компания-установщик дополнительно выдает договор на техническое обслуживание за абонентскую плату. Кто-то его заключает и платит, кто-то не заключает вообще. При этом тех, кто не подписал договор, компания отключает от домофона.

Кто должен ремонтировать домофон в многоквартирном доме?

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в Письме от 11.04.2016 № 10686-АТ/04 «О содержании и ремонте общего имущества в МКД» разъясняется, что обязанность по техническому обслуживанию домофона возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме.

Кому принадлежит домофон в многоквартирном доме

Как узнать какая компания обслуживает домофон по адресу?

Чтобы узнать, кто обслуживает ваш домофон, следуйте следующими шагами: Посмотрите квитанции. Название и реквизиты обслуживающей компании должны быть указаны там. Найдите табличку с данными обслуживающей компании на входной двери в подъезд, возле домофона.

Кто обслуживает домофон в доме?

Поскольку домофоны, по заключению судей, после установки вошли в состав общего имущества собственников, то за их обслуживание отвечает управляющая домом организация. Делать она это может самостоятельно или с привлечением третьих лиц.
Cached

Нужно ли платить за домофон если его нет?

Если собственник все же заключил договор с такой обслуживающей организацией, платить за обслуживание домофона он должен до тех пор, пока договор не будет расторгнут. Даже если в квартире нет трубки связи, и ключами от запирающего устройства он не пользуется.

Кто должен менять трубку от домофона в квартире?

162 ЖК РФ обязанность заключения договора на техническое обслуживание домофона, как общего имущества, возлагается на управляющую компанию.

Кто должен менять Домофонную дверь?

Согласно «Правил содержания общедомового имущества в многоквартирном доме…», входные двери в подъезды, в том числе электрические домофонные – это общедомовое имущество. Даже если собственники заменили старые деревянные двери на новые железные – УК обязана содержать их.

Кто отвечает за домофон в подъезде?

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Статья 290 ГК РФ относит домофоны к общему имуществу собственников. Следовательно, собственники обязаны платить за общее имущество, в данном случае за содержание домофона.

Куда обращаться по поводу домофона?

При поломке домофона необходимо сразу обращаться за помощью в управляющую организацию, которая обслуживает конкретный домофон (если она есть).

Куда обращаться если не работает домофон в подъезде?

Как отказаться от оплаты за домофон законно?

Как отказаться от абонплаты за домофон

Созвать общее собрание собственников квартир и помещений. …
Вынести на повестку собрания вопрос о переходе от ежемесячной абонентской платы к разовой оплате в случае поломки оборудования. …
Решение об отказе от ежемесячных услуг домофонной компании обязательно внести в протокол.

Кто должен менять трубку домофона в квартире?

Можно ли самим заменить трубку домофона в квартире?

Трубки подъездного домофона — надежные устройства, но и они иногда выходят из строя. Самый простой способ их заменить — вызвать мастера обслуживающей компании. Но ожидание может затянуться. Поскольку трубка установлена в квартире, то заменить ее можно самостоятельно.

Нужно ли платить за замену трубки домофона?

Домофонная трубка и ключи не являются общедомовой собственностью. Так как Заказчики оплачивают полную стоимость трубки и ключей эти части домофона являются собственностью Заказчиков. Их обслуживание не входит в стоимость абонентской платы, в случае поломки Заказчик оплачивает полную стоимость новой трубки или ключей.

Кто должен платить за домофон?

За обслуживание домофона в многоквартирном доме должны платить собственники квартир данного дома. Собственник квартиры несет бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее — МКД).

Кто должен чинить домофон в подъезде?

Согласно письму Министерства регионального развития от 23.08.2010 №30665-ИБ/14 «О порядке установления домофона», домофон является общим имуществом в многоквартирном доме, а его обслуживание входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации.

Кто обслуживает домофон в подъезде?

Все ли жильцы подъезда должны оплачивать услуги за техническое обслуживание домофона? Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Статья 290 ГК РФ относит домофоны к общему имуществу собственников.

Можно ли отключить домофон за неуплату?

1. Отключить домофон за неуплату могут на вполне законных основаниях. 2. Обслуживающая компания не имеет права забирать ключ от домофона, так как таким образом она ограничит ваш доступ к жилищу.

На каком основании платить за домофон?

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Статья 290 ГК РФ относит домофоны к общему имуществу собственников. Следовательно, собственники обязаны платить за общее имущество, в данном случае за содержание домофона.

Что делать если сломался домофон в подъезде?

При поломке домофона необходимо сразу обращаться за помощью в управляющую организацию, которая обслуживает конкретный домофон (если она есть). То, куда именно следует обратиться, зависит от выбранного жильцами способа управления многоквартирным домом.

Кто должен заменить трубку домофона?

Поэтому ремонт или замена внутриквартирной трубки от домофона производится за счет собственника конкретного жилого помещения, а ремонт (замена) всех остальных частей домофона (которые находятся за пределами квартиры и соответственно поэтому являются общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома) …

Куда входит плата за домофон?

Жилищным кодексом РФ. Согласно этим правовым актам, домофон входной двери входит в состав общего имущества многоквартирного дома. По закону оплата домофона должна входить в состав счета за содержание общего имущества.

Нужно ли платить за домофон ежемесячно?

Платить каждый месяц абонентскую плату за использование домофона необязательно. Но для этого необходимо учесть несколько нюансов, заключая договор с домофонной фирмой. «Правоотношения между жильцами и домофонной компанией прекращаются после надлежащей установки и ввода в эксплуатацию оборудования.

Кто должен ремонтировать домофон в подъезде?

Сколько в месяц плата за домофон?

Цены на обслуживание системы Домофон

	Абонент с трубкой	Абонент без трубки
Дом этажностью до 5 этажей	50 руб/мес.	35 руб/мес.
Дом этажностью выше 5 этажей	50 руб/мес.	35 руб/мес.