Кто должен менять стояки отопления в квартире

Владелец квартиры обязан поддерживать состояние инженерных сетей в полном порядке, хотя стояки относятся к коммунальной (неделимой) собственности. Поэтому если требуется проведение ремонтных работ, они выполняются за счет собственника квартиры, не нарушая права соседей.

Кто отвечает за состояние стояков в квартире?

Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет. А вот коммуникационные системы являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на УК.

Кто должен менять стояки отопления в квартире

Можно ли поменять стояк отопления только в своей квартире?

Законодательные и технические вопросы Главным в данных темах являются следующие факты: Если есть нужда в замене стояка, то делать это нужно во всем многоквартирном доме, а не частями, в квартирах. Должно быть заменено все и везде.
Cached

Кто должен заменить стояк отопления в квартире?

149 указывают, что текущий ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме — это прямая обязанность конкретной управляющей компании, закрепленной за конкретным домом. Все работы по ремонту выполняются за счет средств фонда капитального ремонта — это розовые квитанции за коммуналку.

Кто должен менять трубы отопления в многоквартирном доме?

те, что находятся внутри квартиры и принадлежат владельцу жилья. Например, радиаторы отопления, счетчики, краны; то, что предназначены для слаженной работы всего многоквартирного дома и принадлежат всем собственникам дома — это стояки с водой, канализацией и отоплением.

Кому принадлежит стояк отопления в квартире?

Например, стояк отопления идет ко всем квартирам — это общее имущество, включая небольшой участок трубы, которая подведена к радиатору. А вот батарея внутри квартиры принадлежит собственнику жилья. Ремонтировать стояк и отходящую от него трубу должна УК, а батарею — владелец квартиры.

Кто виноват если потек стояк?

Собственник квартиры отвечает за протечку, если лопнула труба после первого вентиля. Бывает, что за прорыв общей трубы отвечает собственник квартиры. Ему придется самому возмещать ущерб, если он без разрешения управляющей организации заменил или отремонтировал свою часть стояка.

Что делать если сосед не хочет менять трубы стояка?

Обратиться в Управляющую компанию. Сначала попросите вразумить соседей «без протокола». Если не вняли, то составляется письменное прошение об обращении УК в суд для обеспечения доступа к коммуникациям. Вы вправе отслеживать действия УК и требовать отчета о состоянии дел.

Нужно ли платить за замену стояка?

Как раз к ней и относится замена стояков, подающих холодную воду, даже если квартира находится у вас в собственности. А вот в случае, когда владелец собирается провести замену подводки внутри квартиры, оплачивать затраты будет он же. Запомните данный нюанс.

Кто несет ответственность за протечку стояка?

За все коммуникации в доме несет ответственность Управляющая компания (коммунальщики)! Стояк холодной воды (ХВС), стояк горячей воды (ГВС), канализационный стояк (фановая труба), а также, если прорвало трубу отопления — все это относятся к их зоне ответственности.

Кто возмещает ущерб если прорвало стояк?

Ущерб возмещает собственник жилья. Он оплачивает ремонт себе и соседям.

Что делать если соседи сверху не хотят менять стояк?

Можно ли поменять стояк без соседей?

При желании заменить канализационные узлы закон на вашей стороне. Но действовать с помощью силы не стоит: ее не имеют право применять как представители ЖКХ, так и органов власти. Если сосед не идет навстречу, а на суд времени нет, можно просто поменять стояк канализации в квартире, оставив прежние трубы между этажами.

Кто отвечает за трубы отопления в квартире?

Вода, тепло, газ Управляющая компания отвечает за все трубы, которые входят в вашу квартиру.

Кто платит за замену стояка?

если требуется замена стояка — нанимают подрядчика, работы которого оплачивают за счет средств из ФКР.

Можно ли отказаться от замены стояков в квартире?

Стояки — это общедомовое имущество, за состояние которого отвечает управляющая компания. Поэтому если Вы откажетесь от замены стояков в своей квартире (допустим напишете письменный отказ), то Вы будете нести ответственность по ст. 1064 ГК РФ в случае прорыва труб.

Что делать если соседи не дают поменять стояк?

Нужно ли платить за замену стояка в квартире?

Отсюда вывод: если требуется починить стояк — это бесплатно делает УК за счет средств, которые мы платим за текущий ремонт; если требуется замена стояка — нанимают подрядчика, работы которого оплачивают за счет средств из ФКР.

Что делать если соседи перекрыли стояк отопления?

Перекрытие стояка — грубое нарушение. УК вправе принимать меры с привлечением полиции (участкового). Вам надо составить акты с участием представителей УК и предложить соседей, что обратитесь в суд, а там с них 100% взыщут издержки и заставят устранить.