Кто несет ответственность за протечку радиатора
Если же батарея или место протечки относится к общедомовому имуществу, взыскивать ущерб нужно с УК. Весь процесс касается только вас и управляющей компании. Если соседи хотят компенсировать ущерб их имуществу, они должны действовать самостоятельно.
Кто должен платить если прорвало батарею?
По закону стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Владелец квартиры понесет ответственность только в том случае, если прорвало трубу после первого вентиля.
Кто виноват если прорвало батарею и затопило соседей?
Если затопило соседей, собственник отвечает за ущерб, который был причинен по его вине. Речь идет о следующих случаях: самовольная замена приборов отопления без согласования с контролирующими инстанциями; бездействие при протечках и иных неисправностях в системе отопления.
Cached
Кто платит за замену радиатора отопления?
Так что замена и ремонт приборов отопительной системы в квартире по закону проводится за счет нанимателя, поскольку эти работы вполне можно отнести к текущему ремонту. Собственнику придется самому заплатить и в том случае, если он пожелает произвести замену старого радиатора на новый.
Кто должен продувать батареи отопления?
УК проводит опрессовку системы отопления, проверяя ее герметичность. Эта процедура предполагает подачу в систему под давлением воды или воздуха. Если в процессе такой проверки выявляются проблемы с батареями в квартирах, то неполадки устраняются силами УК за счет квартиросъемщика.
Кто отвечает за радиаторы отопления в квартире?
Управляющая организация отвечает за надлежащее техническое состояние общедомового имущества, включая батареи в квартирах жителей.
Кто должен производить ремонт батарей отопления в квартире?
Следовательно, все расходы по их замене, ремонту и общему содержанию несете вы, как собственник помещения, за свой счет, так как управляющая компания перестает отвечать за состояние батареи в случае установленного на ней отключающего устройства.
Кто виноват в протечке?
Определиться, кто виноват
Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник квартиры отвечает за протечку, если лопнула труба после первого вентиля.
Кто должен менять батареи в квартире собственник или управляющая компания?
Следовательно, контроль их состояния и своевременная замена становятся обязанностью управляющей компании дома. В таком случае именно управляющая компания обязана заменить поврежденные батареи. Отметим, что замена должна осуществляться только в тех случаях, когда имеется реальная угроза прорыва батареи.
Кто отвечает за замену батареи в квартире?
Следовательно, все расходы по их замене, ремонту и общему содержанию несете вы, как собственник помещения, за свой счет, так как управляющая компания перестает отвечать за состояние батареи в случае установленного на ней отключающего устройства.
Кто должен спускать воздух с батареи?
Вся система отопления относиться к общему имуществу многоквартирного дома, это значит, что краны на батареях (краны Маевского) должны устанавливать слесари управляющей компании. Спускать воздух — это тоже ее проблема, т. к. вы и ваши соседи платят за коммунальные услуги надлежащего качества в управляющую компанию.
Кто обязан промывать батареи?
Таким образом, действующим законодательством предусмотрена обязанность управляющей организации осуществлять технические мероприятия по подготовке системы теплоснабжения многоквартирного дома к отопительному периоду, в том числе промывка системы теплоснабжения многоквартирного дома.
Кому принадлежат радиаторы отопления в многоквартирном доме?
36 ЖК РФ, к общему имуществу в МКД относятся инженерные коммуникации и оборудование, обслуживающее более одного помещения. Кроме того, в п. 2 и п. 6 Правил, установленных ПП РФ № 491, сказано, что радиаторы входят в состав общего имущества, и их неисправность никак не влияет на обязанность УО установить новые батареи.
Что делать если в квартире потекла батарея?
Важно сразу принять меры:
- Подставить под место, откуда сочится теплоноситель, таз, банку или миску. …
- Жителям многоквартирных домов нужно звонить диспетчеру управляющей компании или другой организации, обслуживающей отопление в доме. …
- Перекрыть поток воды, идущий к радиатору. …
- После этого можно заниматься ремонтом.
Что делать если прорвало батарею отопления?
В случае прорыва радиатора отопления следует немедленно обратиться в аварийную службу обслуживающей организации. Чем быстрее обратитесь, тем оперативнее локализуют и устранят аварийную ситуацию.
Кто возмещает ущерб если прорвало стояк?
Ущерб возмещает собственник жилья. Он оплачивает ремонт себе и соседям.
Кто ответственный за батареи в квартире?
Управляющая организация отвечает за надлежащее техническое состояние общедомового имущества, включая батареи в квартирах жителей.
Кто отвечает за состояние батареи в квартире?
Следовательно, контроль их состояния и своевременная замена становятся обязанностью управляющей компании дома. В таком случае именно управляющая компания обязана заменить поврежденные батареи. Отметим, что замена должна осуществляться только в тех случаях, когда имеется реальная угроза прорыва батареи.
Кто отвечает за прорыв отопления в квартире?
Определиться, кто виноват
Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник квартиры отвечает за протечку, если лопнула труба после первого вентиля.
Что будет если не выпускать воздух из батарей?
А значит, в доме будет холодно. При этом завоздушенная батарея может шуметь: вода в ней булькает. Шум мешает отдыху и вызывает недовольство жильцов. Кроме того, в месте постоянного скопления воздуха возникает коррозия металла — батарея может проржаветь и начнет подтекать.
Как понять Завоздушены батареи или нет?
Как понять, что батарея завоздушена
Это не сложно. Когда в радиатор попадает воздух, оттуда обычно доносятся посторонние звуки – шипение, бульканье или хрюканье. Сама батарея начинает прогреваться неравномерно, что легко определяется при прикосновении.
Кто виноват если потек стояк?
Собственник квартиры отвечает за протечку, если лопнула труба после первого вентиля. Бывает, что за прорыв общей трубы отвечает собственник квартиры. Ему придется самому возмещать ущерб, если он без разрешения управляющей организации заменил или отремонтировал свою часть стояка.
Кто должен спускать воздух из батарей в квартире?
Вся система отопления относиться к общему имуществу многоквартирного дома, это значит, что краны на батареях (краны Маевского) должны устанавливать слесари управляющей компании. Спускать воздух — это тоже ее проблема, т. к. вы и ваши соседи платят за коммунальные услуги надлежащего качества в управляющую компанию.
Куда обращаться если потекла батарея?
Жителям многоквартирных домов нужно звонить диспетчеру управляющей компании или другой организации, обслуживающей отопление в доме. Звонок будет зафиксирован в аварийном журнале, и по указанному адресу экстренно выедет ремонтная бригада.
Кто возмещает ущерб если прорвало трубу?
Собственник отвечает в квартире за протечку, если стояк лопнул после первого вентиля. Бывают случаи, когда собственник квартиры отвечает за общую трубу в подъезде. Если собственник часть своего стояка заменил или отремонтировал без разрешения УК, то ему нанесенный вред придется самому возмещать.
Кто должен выпускать воздух из батарей?
Автоматические стравливатели Избавит от воздушных пробок автоматический стравливатель – воздухоотводчик. Устройство накручивается на батарею и служит для отведения воздуха, скопившегося в отопительной системе, и водорода, образовавшегося при контакте теплоносителя с корпусом радиатора.