Кто отвечает за стояк полотенцесушителя
Полотенцесушитель меняет (ремонтирует) управляющая компания, если: он не имеет отключающих устройств и представляет собой часть стояка системы отопления либо горячего водоснабжения, его демонтаж без нарушения циркуляции теплоносителя невозможен, то есть такой полотенцесушитель относится к общедомовому имуществу.
Кто несёт ответственность за протечку полотенцесушителя?
Так что в случае наличия подозрений на возможность протечки вы должны вызвать инженера УК. Именно специалист управляющей компании должен определить, требуется ли полная замена полотенцесушителя или же достаточно просто его ремонта.
Cached
Кто платит за ремонт полотенцесушителя?
Таким образом, обязанность по его замене лежит на управляющей организации, и осуществляется за счет платы за содержание жилого помещения. «Обращаем внимание, что управляющая организация может заменить полотенцесушитель только, если он находится в аварийном состоянии.
Кто обслуживает полотенцесушитель в квартире?
За надлежащую эксплуатацию общего имущества в МКД несет ответственность организация, осуществляющая управление многоквартирным домом согласно договору управления (это УК или ТСЖ).
Cached
Кто виноват если прорвало полотенцесушитель?
Возмещение ущерба ложится на плечи компании-застройщика; управляющая компания, если полотенцесушитель менялся во время капитального ремонта или же по просьбе собственника квартиры, или же если зафиксировано, что протечка стала следствием резкого скачка давления в трубопроводе.
Кто несет ответственность за протечку стояка?
Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник квартиры отвечает за протечку, если лопнула труба после первого вентиля.
Кто несет ответственность за стояк?
По закону стояки отопления или водоснабжения хотя и находятся в квартире, относятся к общей собственности: они используются для нужд всех жителей дома. В случае аварии возмещать ущерб должна управляющая организация.
Куда входит оплата за полотенцесушитель?
«Плата за полотенцесушитель» — это, фактически, плата за циркуляцию горячей воды в доме, которая входит в сумму за отопление, а оплачивать данную услугу потребители должны на основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ и пункта 1 статьи 157 ЖК РФ.
Кто должен заменить полотенцесушитель в квартире?
Собственник должен при любом раскладе. Если полотенцесушитель относится к общедомовому имуществу, тогда его менять без согласия других собственников нельзя.
Чья собственность полотенцесушитель?
Соответственно, полотенцесушитель, относящийся к общему имуществу собственников помещений в МКД, может быть заменен управляющей организацией в рамках работ по текущему или капитальному ремонту общего имущества (ч. 2, 2.2, 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "з" п.
Кто должен платить за установку полотенцесушителя?
Радиаторы отопления и полотенцесушители
Это неоднократно признавали и Верховный суд РФ, и Минстрой РФ. За качество нового радиатора или полотенцесушителя, а также работ по его установке также отвечает управляющая организация. Поэтому в случае протечки ущерб соседям будет возмещать тоже она, а не собственник квартиры.
Куда обращаться если потек полотенцесушитель?
Увидели протечку — звоните в управляющую компанию. При выходе из строя прибора отопления следует его заменить.
Какой стояк считается аварийным?
Если со стояка уже были протечки, он считается аварийным, и замена его обязательна.
Кто должен производить ремонт стояка?
За текущее содержание общедомового имущества действительно отвечает УК. Коммунальщики обязаны устранять протечки, ремонтировать износившееся оборудование и коммуникации, ликвидировать аварии.
Кто виноват если потек стояк?
Собственник квартиры отвечает за протечку, если лопнула труба после первого вентиля. Бывает, что за прорыв общей трубы отвечает собственник квартиры. Ему придется самому возмещать ущерб, если он без разрешения управляющей организации заменил или отремонтировал свою часть стояка.
Кому принадлежат стояки в многоквартирном доме?
Например, стояк отопления идет ко всем квартирам — это общее имущество, включая небольшой участок трубы, которая подведена к радиатору. А вот батарея внутри квартиры принадлежит собственнику жилья.
Нужно ли платить за Водяной полотенцесушитель?
Полотенцесушитель можно подсоединить или к системе горячего водоснабжения, или к отоплению. Отсюда и главный плюс водяных моделей. Вам не нужно платить за проходящую внутри воду, то есть работа полотенцесушителя обходится бесплатно (за редким исключением).
Нужно ли платить за полотенцесушитель?
Нужно ли платить за замену полотенцесушителя при аварийной ситуации? такой отопительный прибор в квартире является элементом единой общедомовой системы отопления и является общим имуществом собственников МКД. Ваша УК работы по замене полотенцесушителя должна произвести бесплатно.
Кто должен менять полотенцесушитель в ванной?
Если полотенцесушитель относится к общедомовому имуществу, тогда его менять без согласия других собственников нельзя. И если ты его незаконным образом поменял — обязан вернуть в исходное положение, когда это вскроется. Если полотенцесушитель не относится к общедомовому имуществу, то и чинить надо самому..
Можно ли перенести стояк полотенцесушителя?
Некоторые собственники квартир задаются вопросом, можно ли перенести полотенцесушитель в ванной? Да, можно. Но перенос полотенцесушителя в многоквартирном доме в контексте согласования перепланировок – вопрос не регламентируемый.
Как заставить управляющую компанию поменять стояк?
Алгоритм действий для бесплатной замены старых труб
- Подать письменное обращение в управляющую компанию вашего дома Найдите контакты вашей УК на розовой квитанции. …
- Получить акт от управляющей компании …
- Застраховать квартиру от протечек …
- Дождаться ремонта труб от управляющей компании …
- Получить акт о проведенных работах
Кто возмещает ущерб если прорвало стояк?
Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник квартиры отвечает за протечку, если лопнула труба после первого вентиля.
Кто должен заменить полотенцесушитель в ванной?
Полотенцесушитель меняет (ремонтирует) сам собственник, если: полотенцесушитель не был предусмотрен системой горячего водоснабжения, а был установлен владельцем квартиры дополнительно, либо он изначально спроектирован как отдельная часть системы (с отключающими устройствами).
Нужно ли разрешение на перенос полотенцесушителя?
После изменений, внесенных постановлением Совета Министров от 9 марта 2015 года № 180 в положение о переустройстве и (или) перепланировке, работы по переносу полотенцесушителя не относятся к работам по переустройству и (или) перепланировке и согласование (разрешение) исполкома на этот вид работ не требуется.
Можно ли подключить полотенцесушитель к стояку горячей воды?
Чтобы подключить полотенцесушитель к гвс следует руководствоваться нормами ДБН В. 2.5-64:2012 (СНиП 2-04-01-85). Давление воды в сети горячего теплоснабжения регулируется районными или домовыми насосными станциями (котельными). Этот показатель не должен превышать 0,45 МПа.
Что делать если соседи не дают поменять стояк?
Обратиться в Управляющую компанию. Сначала попросите вразумить соседей «без протокола». Если не вняли, то составляется письменное прошение об обращении УК в суд для обеспечения доступа к коммуникациям. Вы вправе отслеживать действия УК и требовать отчета о состоянии дел.