Можно ли попросить скидку у застройщика

Застройщики часто устанавливают скидки и придумывают акции, но и без акций вы можете попросить дополнительную скидку. Учитывайте при этом, что двухкомнатные, а тем более трехкомнатные квартиры продаются неохотно и квадратные метры вам могут обойтись дешевле.

Как снизить цену в новостройке?

Вот советы, которые помогут получить скидку от застройщика при покупке квартиры, а сэкономленные деньги потратить на ремонт или мебель.

Сравнивайте цены на разных этажах …
Просите скидку за инфраструктуру …
Следите за рекламой застройщика …
Сравнивайте застройщика с конкурентами …
Покупайте в конце квартала или года

Как купить квартиру дешевле чем у застройщика?

Вариантов сэкономить на покупке квартиры в новостройке в 2021 году несколько:

получить скидку от застройщика;
воспользоваться субсидией от государства;
приобрести квартиру по военной ипотеке;
взять льготную ипотеку на выгодных условиях;
принять участие в аукционе;
обратиться в агентство недвижимости.

Можно ли торговаться с застройщиками?

Торговаться с застройщиками многие попросту не решаются. Но на самом деле это не запрещено, хоть и не всегда девелопер идет на уступки. Например, торг окажется неуместным, если вы решите сбить цену на востребованную квартиру.

Почему у агентств дешевле чем у застройщика?

Дело в том, что риелтору оплачивает % от сделки не покупатель, а застройщик (обычно, цена услуг профессионального продавца оценивается в 2-5% от стоимости квартиры). С агентством недвижимости покупатель заключает лишь договор на предоставление информационных услуг.

Чем опасно занижение цены при покупке квартиры?

Главный риск: у налоговой могут возникнуть вопросы. В этом случае сотрудники ФНС, помимо недоимки, имеют право взыскать штраф до 40% от суммы уклонения. Чем больше сумма занижения, тем выше риск того, что сделка привлечет внимание инспекторов.

Когда выгоднее покупать квартиру в новостройке?

Начиная с декабря, это самое лучшее время для покупки недвижимости, скидки от застройщиков, снижение цен на вторичное жилье, так как многие пытаются продать квартиры до Нового года.

Какую скидку просить у застройщика?

При покупке квартиры можно попытаться договориться с застройщиком об индивидуальной скидке. Нужно просто попросить её. Размер дисконта в этом случае варьируется от 6 до 15% (на выделенный пул квартир), отмечают в «Метриум».

Как получить скидку 2% от пик?

Компания ПИК дарит скидку в 2% на все квартиры, которые доступны на сайте. Необходимо сыграть в игру, набрать 10 000 очков и получить промокод. Набрать нужное количество очков очень просто, по сути, очки набираться сами.

Почему выгодно покупать квартиру у застройщика?

В чем выгода покупки жилья в новостройке? Один из ключевых преимуществ покупки первичного жилья — более низкие цены. При одном и том же бюджете в новостройке можно приобрести более просторную квартиру, с вместительной кухней и прихожей, чем в уже существующем жилом фонде.

Какой процент получает агент от застройщика?

Все обязанности, ответственность и стоимость услуг прописывают в договоре с агентством или частным риелтором. Чаще всего риелторы берут процент от стоимости сделки. В среднем он составляет 1-6% в зависимости от стоимости квартиры и самого агентства недвижимости. Другой вид оплаты — фиксированная сумма.

Можно ли в договоре купли-продажи указать меньшую сумму?

Продавец может указать в договоре любую цифру, какую ему вздумается, после заключить с покупателем дополнительное соглашение, а факт конечного расчета подтвердить расписками. Однако, такой способ купли-продажи опасен для обеих сторон.

Для чего просят занижение стоимости квартиры?

По факту существует несколько причин, почему участники сделки идут на занижение стоимости. Первая, это инициатива продавца снизить налогооблагаемую базу и сэкономить на НДФЛ в 13%. Вторая, что реже, это незаконное происхождение денег покупателя.

Когда лучше покупать квартиру в 2023 году?

Июнь — идеальный месяц, чтобы выбирать жилье. Найти достойную квартиру по выгодной цене становится проще. Осенью фиксируются высокий спрос и большое количество предложений. В начале сентября на рынок выходят и мгновенно продаются самые лучшие квартиры.

Что сказать когда просят скидку?

Клиент просит скидку: 8 вариантов ответа

Почему вам нужна скидка? …
Какая скидка вам нужна? …
Вообще мы не делаем скидок, но специально для вас… …
Мы вынуждены отказать в скидке, но можем… …
У нас нет скидок, но есть программа лояльности и промо-акции …
Я могу предложить вам скидку, если мы пересмотрим условия

Как получить скидку у застройщика пик?

Скидки и акции

На некоторые проекты застройщик предлагает скидку 2% в двух случаях: если заплатить за квартиру полностью своими деньгами; если взять ипотеку (подать заявку на неё нужно в офисах продаж компании).

Как в 1 С сделать скидку?

На закладке "Товары и услуги" в табличной части документа появятся колонки "% скидки" и "Скидка", укажите в них процент скидки (или скидку в рублях) для конкретного товара. В колонке "Всего" суммы пересчитаются с учетом скидки. Кнопка "Провести и закрыть".

Что выгоднее купить новостройку или вторичку?

«Вторичка» проигрывает новостройкам по уровню цен. К такому выводу пришли аналитики Циан, сравнив цены на первичном и вторичном рынках. В большинстве крупнейших городов России новостройки дороже готового жилья и продолжают увеличиваться в цене, в то время как на вторичном рынке — стагнация.

На каком этапе строительства лучше покупать квартиру?

Дом построен наполовину. Экономия 10-15% Если вам важно собственными глазами видеть то, куда пойдут ваши средства, то лучше покупать квартиру в новостройке, когда она уже наполовину возведена. Чем позже этап строительства, на котором оформляется покупка недвижимости, тем меньше риски, что проект будет заморожен.

Сколько застройщик платит риэлтору?

Сейчас девелоперы выплачивают от 1,5 до 5% комиссионных в зависимости от стоимости объекта и сложности его реализации.

Чем плохо занижение стоимости квартиры для покупателя?

Что грозит продавцу при занижении стоимости

Зачем продавец просит занизить стоимость квартиры?

Поэтому просьбы продавца о занижении цены недвижимости в договоре, как правило, связаны с попыткой снизить размер налога с продажи имущества или вовсе уйти от его уплаты. В случае если налоговая служба выявит факт уклонения от налогов, то недобросовестного продавца все же заставят заплатить налог.

Чем опасна сделка с занижением?

Чем грозит сделка с квартирой менее 3 лет в собственности?

Если хозяин недвижимости, владеющий ей менее 3 лет, самостоятельно не заполнит и не подаст декларацию, он нарушит предписание кадастра. Подавать документ нужно не позже 30 апреля следующего за годом продажи года. Если требования не будут выполнены, продавцу грозит штраф.

Что будет с недвижимостью в 2024 году?

Прогноз по росту кредитования на 2024 год понижен до 7-12% (ранее 9-14%). Ожидается, что рост корпоративного кредитования составит 7-12% (ранее 9-14%), розничного кредитования — 7-12% (ранее 9-14%), рост ипотеки- 9-14% (ранее 10-15%). Прогнозы по росту кредитования в 2025 и 2026 годах оставлены без изменений.

В каком месяце квартиры дешевле?

Начиная с декабря, это самое лучшее время для покупки недвижимости, скидки от застройщиков, снижение цен на вторичное жилье, так как многие пытаются продать квартиры до Нового года.