Что входит в деятельность управляющей компании

С технической точки зрения управляющая организация осуществляет работы в области обслуживания общего имущества, планирования и осуществления мероприятий эксплуатации и ремонта.

Что входит в услуги управляющей компании?

Что входит в обязанности УК

Ремонтирует и обслуживает общее имущество: лестничные площадки, сами лестницы, чердаки и подвалы.
Ремонтирует отопление, водопровод и электричество в квартирах.
Занимается вопросами пожарной безопасности. …
Следит за чистотой в подъездах и во дворе круглый год.
Вывозит мусор.

Cached

Что входит в деятельность управляющей компании

Что входит в обязанности управляющей компании по закону?

Управляющая компания должна ремонтировать подъезды, поддерживать двор в порядке, обновлять фасады и фундаменты, вывозить мусор, проверять состояние инженерных систем и чинить их. Она следит за общедомовыми счетчиками, готовит дома к зиме и нанимает уборщиц, чтобы на лестничных площадках было чисто.

Какие виды работ должна выполнять управляющая компания?

Обязанности управляющей компании делятся по сферам ответственности:

содержание жилья;
ремонт жилья;
предоставление коммунальных услуг;
прочие обязательства.

Что входит в обслуживание дома управляющей компании?

Это содержание мусоропроводов, систем вентиляции и дымоудаления, водоснабжения, теплоснабжения, электронного, телекоммуникационного и газового оборудования, лифтов, подготовка систем к сезону отопления и так далее.

Что должна делать управляющая компания бесплатно?

Бесплатный ремонт от управляющей компании должен производиться только в пределах общедомового имущества. Так, УК проводит работы в случае аварий, поломок и других неисправностей стояков, отопительной системы, запорных вентилей и механизмов в квартирах.

Что входит в текущий ремонт управляющей компании?

Текущий ремонт

устранение частичных деформаций, укрепление части фундамента или фасада, продухов вентиляции и подвальных помещений;
обновление архитектурных элементов здания, герметизация стыков;
покраска фасада, стен и потолка внутри помещения;
восстановление элементов окон (замена стекол, рам, ручек, петель и т.

Что застройщик обязан передать управляющей компании?

инструкция по эксплуатации МКД; санитарный паспорт МКД; ситуационный план придомовой территории, с данными о расположении подземных коммуникационных систем и обозначением точек подключения к ним жилого дома; действующие договоры ресурсоснабжения (если заключены);

Что я могу требовать от управляющей компании?

8 работ, которые бесплатно можно требовать от УК

Обеспечить безопасность дома …
Следить за внешним видом общего имущества …
Поддерживать работу коммуникаций …
Следить за чистотой …
Защищать имущество дома …
Содержать придомовую территорию …
Избавляться от мышей и крыс …
Отвечать за детские площадки

Что входит в стоимость услуг управляющей компании?

Тарифы управляющей компании

Многоквартирный дом:
Автономное отопление
Адресные таблички
Акт о протечке
Акт опломбировки
Благоустройство дворовых территорий

Какие платные услуги может оказывать управляющая компания?

К платным услугам могут относиться обслуживание:

индивидуальных устройств учёта;
плит (газовых, электрических);
сантехники (кранов, нагревателей, унитазов и т. д.);
труб, расположенных после точек их соединения со стояком;
домофонов;
кабелей, подающих электричество;
приборов освещения, расположенных в пределах квартиры.

Что можно требовать от управляющей компании?

8 работ, которые бесплатно можно требовать от УК

Обеспечить безопасность дома …
Следить за внешним видом общего имущества …
Поддерживать работу коммуникаций …
Следить за чистотой …
Защищать имущество дома …
Содержать придомовую территорию …
Избавляться от мышей и крыс …
Отвечать за детские площадки

Что нужно согласовывать с управляющей компанией?

Согласование с управляющей компанией

Проект перепланировки/изменения вида фасада
Техническое заключение о состоянии несущих конструкций здания
Документы БТИ
Правоустанавливающие документы на собственность
Паспорт собственника
Заключения других инстанций города (Роспотребнадзор ГУ МЧС и т. д.)
Заявление

Что может запросить собственник у управляющей компании?

Какие еще документы можно запрашивать в управляющей компании:

договор управления;
годовая бухгалтерская отчетность;
сметы на содержание и текущий ремонт общего имущества;
акты выполненных работ по договору управления;
реестр собственников помещений;
протоколы общих собраний собственников помещений;

Что обслуживает управляющая компания?

Жильцы многоквартирных домов несут общую ответственность за фасад, подвал, крышу, подъезд и придомовую территорию. Закон обязывает следить за общим состоянием дома и планово ремонтировать здание. Управляющая компания — это подрядчик, с которым жильцы МКД заключают договор на такое обслуживание.

Что управляющая компания должна делать?

Обязанность управляющей компании – обеспечить жителям дома безопасность, комфорт, чистоту в помещениях и на территории, которая входит в состав общего имущества, а также их доступность для пользования.

Что должна делать управляющая компания в многоквартирном доме бесплатно?

Какие услуги управляющая компания должна оказывать бесплатно?

Какой ремонт в квартире службы ЖКХ должны проводить бесплатно? Бесплатный ремонт от управляющей компании должен производиться только в пределах общедомового имущества. Так, УК проводит работы в случае аварий, поломок и других неисправностей стояков, отопительной системы, запорных вентилей и механизмов в квартирах.

Какие бесплатные услуги предоставляет управляющая компания?

Какие услуги управляющая компания предоставлять бесплатно не обязана Бесплатный ремонт управляющая компания должна проводить только в пределах общедомового имущества. Так, управляющая компания бесплатно проводит ремонт при авариях, поломках стояков, отопительных систем, запорных вентилей и других механизмов.