Кто несет ответственность за стояки отопления

Например, стояк отопления идет ко всем квартирам — это общее имущество, включая небольшой участок трубы, которая подведена к радиатору. А вот батарея внутри квартиры принадлежит собственнику жилья. Ремонтировать стояк и отходящую от него трубу должна УК, а батарею — владелец квартиры.

Кому принадлежат трубы отопления в многоквартирном доме?

Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет. А вот коммуникационные системы являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на УК.

Кто несет ответственность за стояки отопления

Кто должен ремонтировать стояки отопления?

149 указывают, что текущий ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме — это прямая обязанность конкретной управляющей компании, закрепленной за конкретным домом. Все работы по ремонту выполняются за счет средств фонда капитального ремонта — это розовые квитанции за коммуналку.

Кто должен следить за состояние труб отопления в квартире?

Законодательством установлено, что в зоне ответственности управляющей компании все трубы, которые входят в квартиру до первого запорного крана. Причём за вентиль тоже отвечает УК. Если он начал течь, то можно смело обращаться к коммунальщикам и требовать устранения.

Кто несет ответственность за протечку стояка?

Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник квартиры отвечает за протечку, если лопнула труба после первого вентиля.

Как заставить управляющую компанию поменять стояк?

Перед тем, как поменять канализационный стояк в квартире, необходимо выполнить ряд действий:

Посетить управляющую компанию (ЖЭК, ЖЭУ, ЖРЭУ и т. …
Составить с представителями обслуживающей организации акт о состоянии водопровода, приложить описание о канализационном коллекторе.

Какой стояк считается аварийным?

Если со стояка уже были протечки, он считается аварийным, и замена его обязательна.

Кому принадлежат стояки отопления в квартире?

Например, стояк отопления идет ко всем квартирам — это общее имущество, включая небольшой участок трубы, которая подведена к радиатору. А вот батарея внутри квартиры принадлежит собственнику жилья. Ремонтировать стояк и отходящую от него трубу должна УК, а батарею — владелец квартиры.

Кто отвечает за трубы в стояке?

Управляющая компания отвечает за все трубы, которые входят в вашу квартиру. Но до первого вентиля — причем запорный кран тоже в зоне ответственности УК.

Какие трубы в квартире относятся к общедомовому имуществу?

Общедомовое имущество в многоквартирном доме — это все, что находится за пределами вашей жилплощади: чердак, подвал, фасады, детские площадки, лифты, лестницы, коридор и т. д. Также в него включены инженерные коммуникации и системы безопасности.

Когда управляющая компания должна менять стояк?

Капитальный ремонт здания должен проводиться не позже 25 лет после последнего. Возможным предоставляется продление эксплуатации здания, но не срок обязательного проведения ремонта. УК не имеет обязательств в поведении планового капитального ремонта.

Что делать если сосед не хочет менять трубы стояка?

Обратиться в Управляющую компанию. Сначала попросите вразумить соседей «без протокола». Если не вняли, то составляется письменное прошение об обращении УК в суд для обеспечения доступа к коммуникациям. Вы вправе отслеживать действия УК и требовать отчета о состоянии дел.

Кому принадлежит стояк отопления в квартире?

Можно ли поменять стояк отопления только в своей квартире?

Законодательные и технические вопросы Главным в данных темах являются следующие факты: Если есть нужда в замене стояка, то делать это нужно во всем многоквартирном доме, а не частями, в квартирах. Должно быть заменено все и везде.

Что должна делать управляющая компания бесплатно?

Бесплатный ремонт от управляющей компании должен производиться только в пределах общедомового имущества. Так, УК проводит работы в случае аварий, поломок и других неисправностей стояков, отопительной системы, запорных вентилей и механизмов в квартирах.

Можно ли поменять стояк без соседей?

При желании заменить канализационные узлы закон на вашей стороне. Но действовать с помощью силы не стоит: ее не имеют право применять как представители ЖКХ, так и органов власти. Если сосед не идет навстречу, а на суд времени нет, можно просто поменять стояк канализации в квартире, оставив прежние трубы между этажами.

Что делать если соседи не дают менять стояк?

Что должна делать управляющая компания в многоквартирном доме по закону бесплатно?

Какие услуги управляющая компания предоставлять бесплатно не обязана Бесплатный ремонт управляющая компания должна проводить только в пределах общедомового имущества. Так, управляющая компания бесплатно проводит ремонт при авариях, поломках стояков, отопительных систем, запорных вентилей и других механизмов.

Что я могу требовать от управляющей компании?

8 работ, которые бесплатно можно требовать от УК

Обеспечить безопасность дома …
Следить за внешним видом общего имущества …
Поддерживать работу коммуникаций …
Следить за чистотой …
Защищать имущество дома …
Содержать придомовую территорию …
Избавляться от мышей и крыс …
Отвечать за детские площадки

Кому принадлежит стояк в многоквартирном доме?

Например, стояк отопления идет ко всем квартирам — это общее имущество, включая небольшой участок трубы, которая подведена к радиатору. А вот батарея внутри квартиры принадлежит собственнику жилья.