Что сейчас происходит на рынке вторичного жилья

По данным «Авито Недвижимости», за год (май 2023-го к маю 2022 года) объем предложения квартир на вторичном рынке в России вырос на 20,6%. При этом спрос увеличился еще сильнее — на 41,6%. Средняя стоимость вторичного жилья в России по итогам прошлого месяца составила 4,3 млн руб, поднявшись на 10,3% (с 3,9 млн руб.).

Что будет с рынком жилья в 2023 году?

В 2023 году цены на квартиры останутся на прежнем уровне номинально. По факту же сделки будут там, где собственники пойдут на торг до 10–15% от первоначальной стоимости.

Что сейчас происходит на рынке вторичного жилья

Что будет с рынком вторичной недвижимости в 2023?

По прогнозам экспертов, ждать роста цен на вторичном рынке в 2023 году не стоит. Выигрывает сейчас тот, кто покупает. Квадратный метр будет терять в цене в среднем 1% в месяц. Но если уж вы решили продать недвижимость сейчас в 2023 году — не тяните, с каждым месяцем цена будет только ниже.

Что будет с недвижимостью в 2024 году?

Прогноз по росту кредитования на 2024 год понижен до 7-12% (ранее 9-14%). Ожидается, что рост корпоративного кредитования составит 7-12% (ранее 9-14%), розничного кредитования — 7-12% (ранее 9-14%), рост ипотеки- 9-14% (ранее 10-15%). Прогнозы по росту кредитования в 2025 и 2026 годах оставлены без изменений.

Что будет с рынком недвижимости август 2023?

С 4 августа 2023 года в России заработает закон, который разрешит продажу дорогостоящей недвижимости коррупционеров на аукционах. На торги будут выставлять жильё, рыночная стоимость которого в 2 и более раза превышает среднюю цену в этом регионе.

Когда упадут цены на вторичное жилье?

С мая по декабрь 2022-го цены на вторичную недвижимость Москвы снижались, говорит главный аналитик ГК МИЭЛЬ Екатерина Бережнова. В среднем за этот период они просели на 7–10%. «А вот с начала 2023-го цены топчутся на месте», — добавляет она.

Когда лучше покупать недвижимость в 2023 году?

Зима Если вы хотите найти вариант квартиры подешевле, то лучше заняться ее покупкой зимой, поскольку в этот период минимальная конкуренция и покупательская активность. Лучший месяц для этого — январь. Большинство людей отдыхают на каникулах или восстанавливаются после праздников, отложив вопрос с покупкой на потом.

Что будет с ипотекой в 2024 году на вторичное жилье?

Ипотеку по этой государственной программе можно взять до 1 июля 2024 года для покупки нового жилья у застройщиков. На вторичное жилье программа не распространяется. Ставка на весь срок кредитования — не более 8%.

Когда лучше покупать квартиру?

Весной и осенью наблюдается рост, а летом и зимой, особенно после нового года, спад. Лучшим для совершения сделок считается деловой сезон, который длится с сентября по май. Внутри него наиболее удачным временем считаются весна и осень. В этот момент жилье продается и покупается интенсивней.

Когда лучше покупать квартиру на вторичном рынке?

С марта по май на рынке недвижимости присутствует традиционное оживление, которое сопровождается повышением цен. Покупать жильё можно в любое время года, но летние месяцы наиболее благоприятны для взвешенной покупки, именно в этот сезон можно присмотреть и выбрать ликвидный вариант по выгодной цене.

Что выгоднее покупать новостройку или вторичное жилье?

«Вторичка» проигрывает новостройкам по уровню цен. К такому выводу пришли аналитики Циан, сравнив цены на первичном и вторичном рынках. В большинстве крупнейших городов России новостройки дороже готового жилья и продолжают увеличиваться в цене, в то время как на вторичном рынке — стагнация.

Что будет с ипотекой в 2023?

Главное изменение с 9 сентября 2023 года: правительство повысило минимальный первоначальный взнос по всем ключевым ипотечным программам с госучастием – с 10% и 15% до 20%. Изменение коснулось льготной ипотеки под 8% годовых, семейной, IT, сельской ипотек, а также Дальневосточной ипотеки.

Какие будут ставки по ипотеке в 2024 году?

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 года со ставкой по кредиту в 8% вместо нынешних 7%, сообщила пресс-служба правительства.

Когда самые низкие цены на квартиры?

Сезонность цены – следствие активности на рынке. Весной и осенью наблюдается рост, а летом и зимой, особенно после нового года, спад. Лучшим для совершения сделок считается деловой сезон, который длится с сентября по май. Внутри него наиболее удачным временем считаются весна и осень.